Le programme de r\u00e9habilitation et de grosses r\u00e9parations du parc immobilier de la SEMI nous est pr\u00e9sent\u00e9 au conseil municipal du 17 juin 2011.<\/p>\n
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Apr\u00e8s deux ans on constate que les travaux suivent leur plan de marche, mais il faut rappeler que ceux-ci ne couvrent qu\u2019un entretien courant des b\u00e2timents et ne constituent pas un plan d\u2019am\u00e9lioration qualitatif du parc. En particulier tr\u00e8s peu a \u00e9t\u00e9 fait pour l\u2019am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique, qui reste un chantier important \u00e0 ouvrir sur la plupart des b\u00e2timents de la SEMI, puisque 70% du parc pr\u00e9sente une performance \u00e9nerg\u00e9tique dans les classes E, F et G, c’est-\u00e0-dire de mauvais \u00e0 tr\u00e8s-tr\u00e8s mauvais. Une premi\u00e8re op\u00e9ration de diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique va enfin \u00eatre lanc\u00e9e, en l\u2019occurrence \u00a0sur la r\u00e9sidence postillon Bruy\u00e8res et qui j\u2019esp\u00e8re permettra ensuite d\u2019engager une premi\u00e8re op\u00e9ration de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur cette r\u00e9sidence. Nous pensons que ce serait alors \u00a0l\u2019occasion de r\u00e9aliser une op\u00e9ration pilote\u00a0 autour de laquelle la ville pourrait, communiquer et organiser une op\u00e9ration \u00e0 caract\u00e8re p\u00e9dagogique sur les enjeux de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n
Il faut aussi noter que la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique co\u00fbte cher, et compte tenu et la structure financi\u00e8re de la SEMI qui ne d\u00e9gage aucun autofinancement, il faudra trouver des concours ext\u00e9rieurs pour r\u00e9aliser ces op\u00e9rations.<\/p>\n
Nous avons aussi \u00e9voqu\u00e9 en commission d\u2019urbanisme le manque d\u2019information que regrettent les locataires de la SEMI sur les programmations de travaux. Ceci est particuli\u00e8rement manifeste aux postillons Bruy\u00e8res, r\u00e9sidence pour laquelle les travaux d\u2019entretien sont \u00e9t\u00e9 suspendu afin d\u2019envisager une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Il serait utile que la SEMI communique plus sur ses intentions et plans de travaux vis \u00e0 vis des locataires concern\u00e9s.<\/p>\n
Explication\u00a0: au del\u00e0 des aspects environnementaux, il faut comprendre que la facture \u00e9nerg\u00e9tique s\u2019alourdit chaque ann\u00e9e pour les m\u00e9nages. Cette tendance va se poursuivre et va p\u00e9naliser encore plus les m\u00e9nages aux revenus modestes. Nous demandons r\u00e9guli\u00e8rement qu\u2019un plan d\u2019am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique soit engag\u00e9 sur les b\u00e2timents de la SEMI. Une premi\u00e8re op\u00e9ration va enfin \u00eatre mise \u00e0 l\u2019\u00e9tude. Il \u00e9tait temps\u00a0! <\/em><\/p>\n