{"id":776,"date":"2010-10-02T00:00:00","date_gmt":"2010-10-02T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/pssevres.videocyrot1.fr\/index.php\/2010\/10\/02\/habitat\/"},"modified":"2010-10-02T00:00:00","modified_gmt":"2010-10-02T00:00:00","slug":"habitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pssevres.videocyrot1.fr\/index.php\/2010\/10\/02\/habitat\/","title":{"rendered":"Equilibre social de l’Habitat"},"content":{"rendered":"

Intervention de Bernard Jasserand , conseiller communautaire communiste de Meudon au Conseil de communaut\u00e9 de GPSO le 30 septembre 2010<\/em>
Dans le domaine de l\u2019\u00e9quilibre social de l\u2019Habitat, nous consid\u00e9rons que notre communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration GPSO, doit avoir une politique beaucoup plus incitative en faveur du logement social.
– 1\/\u00a0 En consacrant \u00e0 l\u2019Habitat une part plus importante de son budget.
– 2\/ En augmentant fortement les objectifs de construction de logements sociaux, actuellement de seulement 625 logts\/an,
– 3\/\u00a0 En accroissant la production de logements tr\u00e8s sociaux.<\/p>\n

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–\u00a0 1\/\u00a0 En consacrant \u00e0 l\u2019Habitat une part plus importante de son budget. <\/strong>Le BP 2010 de 335 millions d\u2019\u20ac ne pr\u00e9voit que 3 millions pour les actions du domaine de l\u2019Habitat, 0,9% du Budget ! moins que les 4 millions d\u2019\u20ac consacr\u00e9s aux sports de haut niveau. Je rappelle que les PLH de Val de Seine et d\u2019Arc de Seine avaient budg\u00e9t\u00e9 6 millions d\u2019\u20ac pour leurs actions en faveur de l\u2019Habitat.<\/p>\n

–\u00a0 2\/ En augmentant fortement les objectifs de construction de logements sociaux, actuellement de seulement 625 logts\/an<\/strong>,
Le pourcentage de logements sociaux sur GPSO est de 18,70%
Boulogne 12% et Ville d’Avray proche de 10% sont particuli\u00e8rement d\u00e9ficitaires.
mais en observant la p\u00e9riode 99\/2009 on note que si Chaville 20,98% (+ 3,9%)
et Meudon 25,83% (+1,23%) ont augment\u00e9 leur nombre de logements sociaux,
Issy les Mx 23,90% (-3,4%) et S\u00e8vres 24,34% (- 4,11%) les ont sensiblement baiss\u00e9s.<\/p>\n

(Sources DDE 92, chiffres 2009) On n\u2019atteindra et ne d\u00e9passera pas le seuil des 20% de logements sociaux exig\u00e9 par l\u2019article 55 de la Loi SRU sans une production annuelle de logements sociaux beaucoup plus importante. (Par exemple ; l\u2019agglo Sud de Seine,\u00a0 regroupant Clamart, Fontenay, Malakoff et Bagneux, en programme 655 \/ an pour 170 000 habitants)
Nous souhaitons que GPSO double son objectif annuel de production de logements sociaux soit 1250 par an.<\/p>\n

–\u00a0\u00a0 3\/\u00a0 En accroissant la production de logements tr\u00e8s sociaux. <\/strong>Les constructions ou acquisitions de nouveaux logements concernent tr\u00e8s majoritairement des logements PLS (logement social interm\u00e9diaire) au loyer plus \u00e9lev\u00e9 et trop peu de PLAI et de PLUS qui sont des logements tr\u00e8s sociaux permettant de loger les plus modestes.
Le prix du loyer au M\u00b2 est d\u2019environ ;
o\u00a0\u00a0 5,16\u20ac pour un PLAI
o\u00a0\u00a0 5,81\u20ac pour un PLUS
o\u00a0\u00a0 8,72\u20ac pour un PLS<\/p>\n

Ainsi, lors de ce conseil d\u2019agglo, il nous est propos\u00e9 d\u2019approuver plusieurs subventions d\u2019op\u00e9rations d\u2019acquisitions ou de constructions de logements sociaux, qui concernent un total de 387 logements, compos\u00e9s de 10 % de PLAI, 27% de PLUS et de 63% de PLS. Comme l\u2019indiquait en 2008 l\u2019observatoire de l\u2019ancien PLH de Val de Seine, je cite \u00ab Au regard des donn\u00e9es fournies par les bailleurs de logements sociaux, il appara\u00eet sur le territoire un d\u00e9ficit des logements de cat\u00e9gorie tr\u00e8s sociale,\u2026 seul 1,51% des logements sont de cat\u00e9gories PLA-I ou PLATS tandis que 63% des demandeurs de logements disposent de revenus inf\u00e9rieurs aux plafonds PLA-I \u00bb et qui sont donc \u00e9ligibles pour ces logements. Nous proposons que notre communaut\u00e9 d\u2019agglo abonde fortement ses subventions en faveur des PLA-I et des PLUS.<\/p>\n

Afin d\u2019\u00e9clairer les travaux du conseil, en commission Espace Public Habitat de GPSO, nous avons souhait\u00e9 obtenir ;
– Un bilan chiffr\u00e9 des r\u00e9alisations et des pr\u00e9visions de constructions\/acquisitions de logements sociaux pour 2010,
– Un point d\u2019\u00e9tape sur les sommes engag\u00e9es par l\u2019agglo en faveur de l\u2019Habitat
– La clarification des diff\u00e9rents crit\u00e8res de calcul des subventions.<\/p>\n

Compte tenu de l\u2019ampleur des besoins, et des attentes des 9000 demandeurs de logements recens\u00e9s sur le territoire, nous allons soutenir les propositions d\u2019attributions de subventions en faveur du logement social.<\/p>\n

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